부동산40 공공임대주택 종류 신청자격 무주택세대구성원 무주택기간산정 행복주택 공공임대주택에 대해 알아보려고 합니다. 공공임대주택은 국가나 지방자치단체의 지원을 받아 공급되는 주택으로, 다양한 종류가 있습니다. 공공임대주택과 행복주택이란 무엇인지, 종류와 신청자격, 무주택 구성원과 무주택기간에 대해 함께 살펴보도록 하겠습니다. 공공임대주택이란? 공공임대주택은 공공주택사업자가 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설, 매입 또는 임차하여 공급하는 주택을 말합니다. 공공임대주택은 주택법에 따른 규제를 받으며, 주택의 임대 또는 임대 후 분양전환이 목적으로 이루어집니다. 공공주택 사업자란? 공공주택사업자는 공공주택 특별법에 따라 지정된 주체를 말합니다. 국토교통부장관이 지정한 주체로서 국가나 지방자치단체, 한국토지주택공사, 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사, 공공기관.. 2023. 6. 6. 부동산 경매 입찰 방법 입찰표작성 차순위 매수인 입찰보증금 반환 부동산 경매 입찰 방법 , 그중에서 기일입찰에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기일입찰은 매각기일에 입찰이 이루어지는 방식으로, 입찰자들이 입찰가를 기재한 입찰표를 제출하고 개찰을 통해 최고액의 입찰가를 기재한 입찰자를 최고가매수신고인으로 결정하는 방법입니다. 여기서 부동산 입찰 관련하여 절차와 입찰표작성 입찰 마감 최고가 매수인 차순위 매수인 입찰보증금 반환 등에 대해 살펴보겠습니다. 매각 장소 도착 기일입찰에 참여하기 위해서는 매각장소에 도착하여 입찰 준비를 해야 합니다. 매각장소는 법원 안에 위치하며, 입찰표를 작성할 수 있는 설비가 마련되어 있습니다. 입찰절차는 집행관이 진행하며, 입찰희망자는 매각물건명세서, 현황조사보고서, 평가서 등의 사본을 확인할 수 있도록 안내받습니다. 입찰표의 제출 시각과 개.. 2023. 5. 23. 부동산 경매 절차 | 경매개시결정 배당요구 매각실시 매각결정 부동산 경매에 대한 절차와 과정에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매는 채무자의 부동산을 매각하여 채권자에게 금전채권을 만족시키는 절차입니다. 부동산 경매는 강제경매와 임의경매로 나뉘는데, 주로 강제경매에 대해 설명하도록 하겠습니다. 경매 신청 및 경매 개시결정 채권자는 법원에 경매 신청을 합니다. 이후 법원은 경매개시 결정을 내려 부동산을 압류하고 관할 등기소에 경매개시 결정을 등기합니다. 또한, 채무자에게 경매개시 결정을 송달합니다. 배당 요구의 종기 결정 및 공고 부동산이 압류되면 법원은 배당 요구를 할 수 있는 기간을 정합니다. 법원은 경매개시 결정 후 1주일 안에 배당요구의 종기를 법원 경매 공고란이나 법원 게시판을 통해 공고합니다. 매각 준비 법원은 집행관에게 부동산 조사를 명령하고, 감정인에게.. 2023. 5. 18. 성수동 삼표부지 글로벌 미래업무지구 국제 설계공모 서울시는 성수동 삼표부지 일대를 한강변 글로벌 미래 업무지구로 개발할 계획입니다. 이에 따른 국제 설계 공모를 실시할 예정으로 이미 공모지침서를 배포하였습니다. 성수동 삼표부지 글로벌 미래 업무지구 개발 서울시는 성동구 성수동 삼표부지 일대를 한강변 글로벌 미래업무지구로 개발하기 위해 국제설계 공모를 실시할 예정이라고 17일 발표했습니다. 이번 공모는 창의적이고 혁신적인 디자인을 위해 세계적인 건축가 4명을 초청하는 방식으로 진행됩니다. 초청된 건축가로는 미국의 SOM (부르즈 칼리파를 설계함), 영국의 데이비드 치퍼필드 (아모레퍼시픽 사옥을 설계함), 독일의 위르겐 마이어 (지퍼-RKM 740 등을 설계함), 미국의 KPF (10&30 허드슨 야드를 설계함)가 참여합니다. 서울시는 이들 건축가로부터 삼.. 2023. 5. 17. 반포주공1단지 1·2·4주구 49층 변경 안 하고 '한 동 남기기'도 철회 반포주공1단지 1·2·4주구는 49층으로의 재건축을 포기하고 기존의 35층으로 사업을 진행하게 되었습니다. 박원순 시장 시절 추진했던 "한동 남기기" 계획도 철회되었습니다. 층수 변경으로 인한 공사비 증가와 시간 지연 문제로 인해 결정이 이뤄진 것으로 보입니다. ▣ 49층 변경 계획 철회 재건축 조합은 기존의 35층 설계에 따라 내년 3월에 착공하고 같은 해 11월까지 터파기 공사를 완료하여 2027년 11월에 준공한다는 계획입니다. 반면 49층으로의 변경은 올 연말에 정비계획 변경 고시를 거쳐 내년 8월에 사업시행 변경 인가를 받고 내년 11월까지 모든 인허가 절차를 마치며 2028년 6월에 준공될 예정이었습니다. ▣ 49층 계획 철회 이유 층수 변경으로 인한 추가 비용과 7개월의 공기 증가 등으로 인.. 2023. 5. 16. 서울 분양권 프리미엄 1억 & 분양권 거래 하는법 서울 분양권 거래가 늘어나면서 프리미엄이 1억 정도 붙었다고 합니다. 분양권 거래 하는법을 알아보겠습니다. 프리미엄은 언제 주는 걸까요? ▣ 수도권 분양권 거래 현황 최근 한 달간 수도권 분양권 거래 건수가 지난해 같은 기간보다 2.5배 늘어난 것으로 나타났습니다. 그러나, 실거주 요건 완화 등 입법 관련 리스크가 남아 있어 프리미엄(웃돈)이 붙지 않은 거래가 다수였습니다. 서울은 거래의 절반 이상이 직거래로 이루어져 거래 활성화 효과가 제한적이라는 지적도 있습니다. 서울 분양권 거래는 작년 같은 기간보다 8배 가까이 증가해 총 38건이 되었으며, 경기와 인천은 각각 553건, 358건으로 거래량이 높았습니다. 분양권 거래는 지난달 7일 이후부터 가능해졌으며, 분양권 전매제한 규제가 완화된 것이 원인입니.. 2023. 5. 11. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
