3기 신도시 본청약 정보 | 인천계양 수방사 부지 등

오는 9월부터 시작되는 3기 신도시 본청약이 많은 주목을 받고 있습니다. 이번 본청약은 인천 계양을 시작으로 다양한 지역에서 진행될 예정입니다. 특히, 높은 경쟁률을 기록한 동작구 수방사 부지와 같은 인기 지역도 포함되어 있어 많은 관심을 끌고 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 3기 신도시 본청약에 대한 구체적인 정보를 제공해 드리겠습니다.

 

분양 정보

Lotto 공공분양 | 동작구 수방사 부지 39 가구 9월 본청약…59㎡ 8.7억

서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지 본청약이 9월에 진행됩니다. 수방사 부지 본청약에서는 사전청약 적격 당첨자 224 가구를 제외한 39 가구가 공급됩니다. 수방사 부지에는 최고 35층 아파트 5개 동, 총 556 가구가 들어서며, 이 중 263 가구가 공공분양 주택으로 공급됩니다.

지난해 6월 수방사 부지 사전청약 당시 총 7만 2000명이 청약해 평균 경쟁률 283대 1을 기록했습니다. 특히 추첨제가 포함된 일반공급은 79 가구 모집에 5만 1000명이 신청해 경쟁률이 공공분양 역대 최고치인 645대 1에 달했습니다. 사전청약 당시 추정 분양가는 전용면적 59㎡가 8억 7225만 원으로 공지되었습니다. 공급 물량이 많지 않은 만큼 본청약 경쟁률도 치열할 것으로 예상됩니다.

 

3기 신도시 본청약, 9월 인천 계양부터 시작

3기 신도시 첫 본청약이 인천 계양을 시작으로 오는 9월부터 진행됩니다. 3기 신도시중에서 진행 속도가 상대적으로 빠른 인천 계양의 경우, A2·A3 BL에서는 지난 3월 주택 건설 공사가 시작되었습니다. 입주는 2026년 12월 예정입니다.

A2 BL: 공공분양주택 747 가구

59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입이 포함됩니다.

사전 청약 당시 추정 분양가는 59㎡ 3억 5600만 원, 74㎡ 4억 3700만 원, 84㎡ 4억 9400만 원이었습니다.

A3 BL: 공공분양주택 359 가구와 행복주택 179 가구

55㎡ 단일 주택형으로 구성됩니다.

사전 청약 당시 추정 분양가는 55㎡ 3억 3980만 원이었습니다.

사전청약 당시 적격 당첨자를 제외한 나머지 물량이 본청약 대상으로 나올 예정이며, 사전청약에서 높은 관심을 받은 만큼 본청약 경쟁률도 높을 것으로 예상됩니다.

하반기 공공분양주택 본청약 일정

2024년 하반기 공공분양주택 본청약 물량은 약 5800 가구입니다.

9월 본청약

인천 계양

동작 수방사

수원 당수

의왕 월암

10월 이후 본청약

의왕 청계 2

성남 금토

이 외에도 다양한 지역에서 본청약이 예정되어 있어 많은 주택 수요자들이 관심을 가지고 있습니다.

맺음말

3기 신도시 본청약은 많은 이들에게 내 집 마련의 기회를 제공합니다.

특히 인천 계양과 동작구 수방사 부지는 높은 관심과 경쟁률이 예상됩니다. 본청약에 참여하실 분들은 일정을 잘 확인하시고, 준비를 철저히 하셔서 좋은 결과 얻으시길 바랍니다.

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