베란다 발코니 테라스 차이점 확장여부 활용방법

집을 구매하거나 인테리어를 계획할 때 중요한 요소 중 하나인 베란다, 발코니, 테라스에 대해 이야기해보려고 합니다. 발코니는 거실이나 방 만큼 중요한 공간으로, 잘 꾸미면 나만의 공간이나 가족을 위한 공간으로 만들 수 있죠. 그런데 베란다, 발코니, 테라스는 어떻게 다른 걸까요? 이에 대해 알아보겠습니다.

베란다는 1층 면적이 2층보다 넓을 때 생기는 공간을 의미합니다. 2층에 거주하고 있다면, 1층의 지붕 면적이 베란다 공간이 되는 것이죠. 이 공간은 주로 아래층의 주택과 분리되어 있어서 독립된 공간으로 활용됩니다.

발코니는 대부분의 아파트나 주택에서 볼 수 있는 베란다와 유사한 공간입니다. 발코니는 서비스 면적으로 포함되기 때문에 전용면적에는 포함되지 않습니다. 확장공사를 통해 실내 공간으로 이용할 수 있으며, 베란다 확장 공사는 불법이지만 발코니의 경우 건축법상 1.5m까지 확장이 가능합니다.

테라스 전원주택이나 카페 등에서 흔히 볼 수 있는 테라스는 1층에만 있는 공간입니다. 건물 내부와 바로 연결되어 있어 실내에서 바로 밖으로 나갈 수 있는 공간을 말합니다. 이곳은 야외 파티, 바베큐, 식물 키우기 등 다양한 활동에 활용할 수 있습니다.

그럼 이들을 자세히 알아보고 활용방법도 찾아보겠습니다.

베란다

베란다는 아래층과 위층의 면적 차이로 생긴 공간을 의미합니다. 이 공간은 주로 리조트, 빌라, 단독주택 등에서 볼 수 있는 구조로, 위층의 면적이 아래층보다 작을 경우 아래층의 지붕 위가 베란다가 되는 것입니다. 베란다는 일반적으로 옥내 공간으로 여겨지며, 남향에 위치한 경우가 많아 햇빛이 잘 들어옵니다.

베란다는 건축면적에 포함되지 않습니다. 이러한 베란다 공간은 휴식, 취미 활동, 가족과의 소통 등을 즐길 수 있는 공간으로 활용됩니다. 그러나 베란다 확장 공사는 허용되지 않으며, 이를 진행할 경우 벌금이 부과될 수 있습니다. 따라서 베란다와 관련된 공사를 계획할 때는 주의해야 합니다.

베란다

발코니

발코니는 주로 아파트, 다세대 주택, 빌라 등에서 찾아볼 수 있는 건물 외부에 돌출된 공간입니다. 이 공간은 거실이나 침실에 연결되어 있어 주 생활 공간의 연장처럼 활용될 수 있습니다. 발코니는 대개 옥외 공간으로, 공기 순환, 채광, 풍경 감상 등의 목적으로 설계되며, 다양한 활용 방안이 있습니다.

발코니 활용방법은 다음과 같습니다.

화분이나 화단을 두어 집안의 공기를 개선하고 식물을 키워 휴식을 즐길 수 있는 공간
빨래를 널거나 건조할 수 있는 공간
야외 가구를 배치해 휴식을 취하거나 취미 활동을 즐기는 공간
작은 창고나 수납 공간으로 활용

발코니는 전용 면적에 포함되지 않는 서비스 면적으로 분류되기 때문에, 확장을 통해 실내 공간으로 이용할 수 있습니다. 건축법상 발코니 확장은 1.5미터(m)까지 허용되며, 그 이상의 확장은 불법이 될 수 있으니 주의해야 합니다.

발코니 확장이나 개조를 계획할 때는 해당 지역의 건축법규와 아파트의 관리 규정 등을 반드시 확인하고 진행해야 합니다. 또한, 이웃과의 갈등이나 안전 문제를 방지하기 위해 신중하게 계획하고 진행하는 것이 좋습니다.

발코니

테라스

테라스는 주로 일층에 위치한 건물 외부의 평평한 공간으로, 실내와 바로 연결되어 있어 실내에서 밖으로 쉽게 나갈 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 주로 전원주택, 카페, 레스토랑, 호텔 등에서 흔히 볼 수 있으며, 다양한 목적으로 활용되는 옥외 공간입니다.

• 야외 가구를 배치해 휴식, 식사, 음료를 즐기거나 친구와 가족과의 모임 장소로 활용할 수 있습니다.
• 정원과 연결되어 있어 경치를 감상하거나 정원 가꾸기를 즐길 수 있는 공간입니다.
• 타일, 벽돌, 콘크리트 블록 등의 소재로 바닥을 깔거나, 돌을 깔거나, 간단한 콘크리트 포장이나 인조석을 사용하거나 잔디를 심을 수 있습니다.
• 테라스 공간은 건물의 안정감이나 정원과의 조화를 이루며, 주변 풍경이나 정원의 관상적 가치를 높일 수 있습니다.
• 파티, 이벤트, 웨딩 등 다양한 행사에 활용되기도 합니다.

테라스

이들 공간을 사용하거나 꾸미는 데 있어, 각 공간의 특성과 용도에 맞게 소재, 가구, 식물 등을 선택하고, 내구성, 방수, 노출 저항력 등을 고려해야 합니다. 또한, 확장 공사를 고려할 때 베란다와 발코니의 경우 확장 가능 범위와 법적 제약을 확인해야 합니다.