래미안 레벤투스: 청약 정보 및 모델하우스 안내

래미안 레벤투스: 청약 정보 및 모델하우스 안내

 

입지 환경

삼성물산 건설부문의 새로운 아파트 프로젝트, 래미안 레벤투스는 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대에 위치하고 있습니다. 이 지역은 강남 8학군의 핵심지로, 교육, 교통, 생활 편의시설이 뛰어난 곳입니다.

도곡동은 대치동과 가까워 자녀 교육에 유리한 지역으로, 대치동 학원가와의 근접성 덕분에 학부모들 사이에서 인기가 높습니다. 또한, 단지 인근에는 강남세브란스병원과 도곡중학교가 위치해 있어 의료와 교육 서비스에 대한 접근성이 뛰어납니다.

 

교통 편의성 또한 우수하며, 수인분당선 한티역과 주요 도로망인 언주로, 도곡로, 테헤란로, 강남대로와 가까워 서울 시내 및 인근 지역으로의 이동이 용이합니다. 강남구청역과 학여울역을 연결하는 지하철 2호선과의 접근성도 좋습니다.

또한, 인근에는 다양한 상업시설과 문화시설이 위치해 있어 생활의 질을 높일 수 있습니다. 강남역과 코엑스는 쇼핑과 문화 생활을 즐기기에 최적의 장소이며, 세빛섬과 올림픽공원 등의 여가 공간도 가까워 풍부한 여가 생활을 제공합니다.

분양 정보

래미안 레벤투스는 총 308세대 규모로, 일반분양 물량은 133세대입니다. 본 단지는 지하 3층에서 최고 18층까지 총 4개 동으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 유니트가 준비되어 있습니다. 일반분양 주택형은 다음과 같습니다:

• 45㎡A: 20세대
• 45㎡B: 6세대
• 58㎡A: 18세대
• 58㎡B: 66세대
• 74㎡A: 12세대
• 84㎡A: 4세대
• 84㎡B: 7세대

특히, 전용 84㎡A 타입의 분양가는 21억6990만원에서 22억2210만원으로 설정되어 있으며, 이는 인근 단지 시세에 비해 상대적으로 저렴한 수준으로 평가됩니다. 예를 들어, 도곡렉슬의 전용 84㎡ 기준 실거래가는 31억원, 래미안카운티는 29억7000만원, 래미안그레이튼3차는 25억원 수준입니다.

 

이와 같은 가격 경쟁력은 많은 수요자들에게 매력적으로 다가올 것이며, 특히 강남권의 고급 주택 시장에서 가격 대비 성능이 우수한 주택으로 평가받을 것입니다.

특장점

래미안 레벤투스는 여러 가지 특장점으로 주목받고 있습니다:

• 입지적 장점
  • 강남 8학군 인근에 위치하여 학군이 우수합니다. 대치동 학원가와 가까운 거리에 위치해 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다.
  • 강남세브란스병원 및 도곡중학교와 가까워 의료와 교육 서비스에 대한 접근성이 뛰어납니다.
• 분양가의 경쟁력
  • 분양가가 인근 단지보다 저렴하여 상대적으로 높은 가성비를 제공합니다. 분양가상한제가 적용되어 경제적인 부담이 적습니다.
  • 전용 84㎡A 타입의 분양가는 현재 강남권에서 상대적으로 저렴한 편으로, 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.
• 모델하우스 옵션
  • 홈오피스 옵션을 제공하여, 침실 2개를 연결하여 사용할 수 있어 공간 활용도를 높일 수 있습니다.
  • 키친 허브 유상옵션을 통해 주방 공간을 넓게 사용할 수 있으며, 개인의 취향에 맞춘 맞춤형 주방을 구현할 수 있습니다.
• 주거 환경
  • 4베이 판상형 구조와 개방감이 뛰어난 거실 및 주방 디자인으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
  • 모든 유니트에 고급스러운 마감재와 최신 시설이 적용되어 있으며, 최첨단 설계와 디자인이 적용되어 있습니다.
• 에너지 효율
  • 친환경 설계와 에너지 절약형 시스템이 적용되어, 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.
  • 최신 공기 질 관리 시스템과 단열 기술이 적용되어 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.

분양 일정

래미안 레벤투스의 청약 일정은 다음과 같습니다:

• 특별공급: 2024년 8월 5일
• 1순위 청약: 2024년 8월 6일~7일
• 2순위 청약: 2024년 8월 8일
• 당첨자 발표: 2024년 8월 14일
• 정당계약: 2024년 8월 27일~29일

청약 시 유의사항으로는 전매제한과 거주의무기간이 적용됩니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 소유권이전등기일까지 3년간 적용됩니다. 또한, 거주의무기간은 2년으로, 이는 분양가격이 인근 지역 주택 매매가격의 80% 이상 100% 미만인 주택에 적용됩니다. 해당 주택은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되므로 전매 또는 매매 시 규제 대상이 될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

모델하우스

래미안 레벤투스의 모델하우스는 서울 송파구 충민로 17 (문정동) 래미안 갤러리 3층에 위치하고 있습니다. 장지역 4번 출구에서 약 500미터 거리에 있으며, 대중교통을 이용하여 방문하기 용이합니다.

모델하우스의 운영기간은 2024년 8월 2일부터 8월 4일까지이며, 운영 시간은 매일 오전 10시부터 오후 5시까지입니다. 모델하우스에서는 다양한 평형대의 유니트와 옵션을 직접 확인할 수 있으며, 실내 인테리어와 설계를 체험할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

모델하우스 방문 시, 예약제나 대기 시간이 있을 수 있으니 사전에 방문 계획을 세우고 필요한 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 청약에 관한 자세한 사항이나 추가 문의는 모델하우스 현장에서 직접 상담을 통해 확인할 수 있습니다.

 

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