경매3 부동산 경매 입찰 방법 입찰표작성 차순위 매수인 입찰보증금 반환 부동산 경매 입찰 방법 , 그중에서 기일입찰에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기일입찰은 매각기일에 입찰이 이루어지는 방식으로, 입찰자들이 입찰가를 기재한 입찰표를 제출하고 개찰을 통해 최고액의 입찰가를 기재한 입찰자를 최고가매수신고인으로 결정하는 방법입니다. 여기서 부동산 입찰 관련하여 절차와 입찰표작성 입찰 마감 최고가 매수인 차순위 매수인 입찰보증금 반환 등에 대해 살펴보겠습니다. 매각 장소 도착 기일입찰에 참여하기 위해서는 매각장소에 도착하여 입찰 준비를 해야 합니다. 매각장소는 법원 안에 위치하며, 입찰표를 작성할 수 있는 설비가 마련되어 있습니다. 입찰절차는 집행관이 진행하며, 입찰희망자는 매각물건명세서, 현황조사보고서, 평가서 등의 사본을 확인할 수 있도록 안내받습니다. 입찰표의 제출 시각과 개.. 2023. 5. 23. 부동산 경매 절차 | 경매개시결정 배당요구 매각실시 매각결정 부동산 경매에 대한 절차와 과정에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매는 채무자의 부동산을 매각하여 채권자에게 금전채권을 만족시키는 절차입니다. 부동산 경매는 강제경매와 임의경매로 나뉘는데, 주로 강제경매에 대해 설명하도록 하겠습니다. 경매 신청 및 경매 개시결정 채권자는 법원에 경매 신청을 합니다. 이후 법원은 경매개시 결정을 내려 부동산을 압류하고 관할 등기소에 경매개시 결정을 등기합니다. 또한, 채무자에게 경매개시 결정을 송달합니다. 배당 요구의 종기 결정 및 공고 부동산이 압류되면 법원은 배당 요구를 할 수 있는 기간을 정합니다. 법원은 경매개시 결정 후 1주일 안에 배당요구의 종기를 법원 경매 공고란이나 법원 게시판을 통해 공고합니다. 매각 준비 법원은 집행관에게 부동산 조사를 명령하고, 감정인에게.. 2023. 5. 18. 전세사기 피해자, 앞으로 경매로 전셋집 떠안아도 무주택자 인정 전세사기는 우리나라에서 오랫동안 문제가 되어왔습니다. 많은 시민들이 전세금을 조건으로 집을 임대해주는 전세주에게 속아 돈과 집 모두를 잃는 경우가 많습니다. 앞으로 이런 경우에도 전셋집이 경매로 떠안겨도 무주택자로 인정되어 주택자금 대출을 받을 수 있도록 추진한다고 하는데 이에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 전세사기 피해자, 경매로 전셋집 떠안아도 무주택자 인정 전세사기 피해자가 전셋집을 구매하려고 할 경우, 일반적으로 경매를 통해 구매하게 됩니다. 이때 경매에서 전셋집을 떠안인 경우에도 해당 피해자는 무주택자로 인정됩니다. 이는 전세사기 피해자가 이미 집을 잃어버린 상황에서 다시 집을 구매할 수 있는 불이익이 없도록 하기 위한 제도입니다. 그러나, 무주택자로 인정되어도 주택자금 대출을 받을 수 있는 경우.. 2023. 4. 6. 이전 1 다음
