주택청약종합저축 금액 이자, 금리 소득공제 혜택

주택청약종합저축은 국민주택 및 민영주택 분양 시 청약권이 주어지는 저축상품으로, 기존의 청약저축, 청약예금, 청약부금의 기능을 통합한 제도입니다. 이 금융상품은 다양한 세제 혜택과 함께 무주택세대주를 대상으로 한 특별한 가입 대상 및 한도가 존재합니다.

세제 혜택: 소득공제로 경제적 부담 완화

주택청약종합저축은 해당 과세연도 납부금액의 40%를 소득공제로 받을 수 있습니다. 납부금액 한도가 240만원이므로 소득공제 금액은 최대 96만원까지 가능합니다. 이는 무주택세대주 중 총급여액 7천만원 이하 근로자에게 해당하며, 연말정산 시 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

주택청약종합저축

 

가입 대상과 한도: 무주택세대주를 중심으로

누구나 가입 가능하지만, 총급여액 7천만원 이하 근로자인 무주택세대주에 한해 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 가입 한도는 금액에 제한이 없지만, 총 1,500만원을 납입한 이후에는 월 50만원으로 제한됩니다.

주의 사항: 세금 부과 위험에 대비하여

주택청약종합저축에 가입하는 경우 몇 가지 주의 사항이 있습니다. 첫째로, 소득공제 요건을 충족시키기 위해 가입일 기준으로 과세연도 12월 31일까지 무주택확인서를 제출해야 합니다. 둘째로, 중도 해지나 요건 불충족 시 세금이 부과됩니다. 가입 후 5년 이내 해지 시에는 세금이 부과되며, 국민주택규모를 초과하는 주택에 당첨된 경우에도 세금이 부과됩니다.

주요 판매처: 은행을 중심으로 다양한 선택 가능

주택청약종합저축은 다양한 은행에서 판매되고 있습니다. 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행 등이 이 상품을 제공하고 있으며, 이 중에서 선택할 수 있습니다.

혜택의 확대와 금리 조정: 주택청약종합저축의 새로운 모습

부동산 경기 침체와 시중은행 대비 낮은 저축 금리로 해지가 줄어든 주택청약종합저축의 보유 혜택이 확대되고 있습니다. 이러한 혜택의 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 금리 조정: 인상된 금리로 더 많은 혜택을

주택청약종합저축의 금리는 기존 2.1%에서 2.8%로 인상되었습니다. 특히, 청년우대형종합저축의 금리는 3.6%에서 4.3%로 인상되었습니다. 또한, 주택 구입 및 전세자금대출 금리도 상승하며, 이는 주택청약종합저축의 금리 인상이 원인입니다.

2. 금융·세제 지원의 확대: 더 많은 혜택을 누리세요

통장 가입 기간에 따른 기금 구입자금 대출 금리 우대가 확대됩니다.

본문청약저축 소득공제 대상 한도가 현행 240만원에서 300만원으로 확대됩니다. 

청년우대형종합저축 이자소득의 비과세 혜택이 2년 연장됩니다.

3. 청약 시 통장 기능 강화: 편리한 가입 및 혜택 증대

배우자 통장 보유 기간이 청약 가점제에 합산되며, 가점제 동점 시 통장 장기가입자가 우선으로 당첨됩니다.

미성년자의 청약통장 납입 인정기간과 금액이 확대됩니다.

이러한 혜택은 금리 조정은 8월 중에 시행되며, 그 외 혜택은 올 하반기에 시행될 예정입니다. 주택청약종합저축은 소액이라도 장기 가입이 최선의 선택으로 보입니다. 혜택을 최대한 활용하여 부담 없이 내집마련을 준비하세요.