평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 6월 분양예정

평택 브레인시티 부동산 시장을 살펴보겠습니다.
그리고 평택 브레인시티 대광로제비앙 6월 분양 소식을 알려드립니다. 

▣ 평택 브레인시티 부동산 시장

평택 브레인시티가 대규모로 개발되면서 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 카이스트 평택캠퍼스와 아주대병원 개발 호재가 더해져 평택 지역 거주자들의 아파트 매매 거래량이 전국에서 가장 많았다고 합니다.

브레인시티는 대지면적 482만 여㎡ 부지에 총 사업비 2조 9619억 원을 투입해 경기도 최대 규모의 4차 산업 첨단 AI도시로 거듭날 예정입니다. 이곳에는 주거시설뿐만 아니라 산업, 연구, 의료시설 등이 들어설 예정이며, 선호 주거지역으로 부상하고 있습니다.

특히, 2025년에는 카이스트 평택캠퍼스가 건립되어 반도체 전문 연구소를 비롯한 시설들이 들어설 예정입니다. 또한, 아주대학교 평택병원 역시 2027년에 브레인시티에 들어서며, 지역거점 의료기관의 역할을 수행할 것으로 예상됩니다.

카이스트 아주대학교

그리고 삼성전자 평택캠퍼스가 있어 대규모의 반도체 생산라인이 준공될 예정입니다. 앞으로 6개의 생산라인을 갖출 전망이며, 약 130만명 이상의 고용 창출이 예상됩니다.

평택 브레인시티는 산업과 일상이 공존하는 스마트시티로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 이러한 굵직한 개발호재로 인해 평택 부동산 시장은 더욱 활기를 띠고 있으니, 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 한번 살펴보시는 것을 추천드립니다.

▣ 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 분양예정

평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가는 대단위 아파트 단지로, 지하 2층 ~ 지상 35층으로 구성된 15개 동으로 이루어져 있으며, 6월 분양됩니다. 이 단지는 평택 브레인시티 내에 위치하며, 초·중등학교 예정지와 국립한경대학교 평택캠퍼스가 인접해 있어 교육환경이 우수합니다. 또한, 다양한 고속도로와 수도권 1호선, SRT가 지나는 평택지제역과 수원발 KTX 직결사업이 진행되어 이동성이 용이합니다.

평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가

이번 분양 아파트는 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성되어 있으며, 4Bay 혁신 평면설계를 적용하여 공간활용도를 높였습니다. 또한, 다양한 인테리어 콘셉트를 적용하여 품격 있는 실내공간을 연출했습니다. 커뮤니티 시설로는 휘트니스센터, 골프연습장, G.X룸, 실내 멀티코트, 카페, 어린이집 등이 마련되어 있어 편리한 생활이 가능합니다.

입지환경

이번 분양에는 '비규제 프리미엄'이 적용됩니다. 정부가 평택 전 지역을 규제지역에서 제외함으로써 주택담보비율(LTV) 규제나 2주택 보유에 대한 취득세 중과 등 부동산 규제 대상에서 제외됐습니다. 최장 10년이었던 전매제한 기간도 대폭 줄어들었습니다. 이번 분양이 '분양가상한제' 주택에 적용되던 실 거주의무 폐지를 검토 중이므로, 내 집 마련을 고민하던 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.