안전한 전세계약서 월세계약서 작성방법
안녕하세요! 오늘은 전세와 월세 계약서를 작성할 때 유의해야 할 주요 사항들에 대해 자세히 알아보겠습니다. 부동산 거래는 중대한 사안이므로 신중한 계약서 작성이 필요합니다. 이 가이드를 통해 부동산 거래를 보다 안전하게 진행할 수 있는 요령들을 확인해 보겠습니다. 1. 전세계약서 작성요령 1-1. 전세계약서 기재사항 부동산의 표시: 부동산의 명확한 위치와 상세한 정보 기재 전세보증금, 계약금, 중도금, 잔금: 금액 및 지불일 및 방법 명시 당사자 정보: 임대인과 임차인의 주소, 주민등록번호, 연락처, 성명, 도장 중개업소 정보: 상호, 주소, 연락처, 도장 인도시기 및 임개차기간: 주택 인도일과 임차기간 명시 특약사항: 근저당, 가등기, 가압류 등의 처리 방법, 해약조건, 위약금 등을 분명하게 기재 계약..
2023. 11. 26.
주택 구입 시 필요한 정보와 계약 단계
주택 구입은 인생의 중요한 결정 중 하나로, 새로운 시작을 의미합니다. 안전하게 주택을 구입하기 위해선 신중한 계획과 확인 과정이 필수입니다. 특히 계약 전 확인해야 할 사항들을 정리하고 안전한 주택 구입의 방법에 대해 알아봅시다. 계약 전 확인 단계 등기부 상의 확인사항 물건을 계약하기 전에 등기사항전부증명서(구.등기부등본) 조회를 통해 소유자를 확인해야 합니다. 등기부에 기재된 정보는 공신력은 인정되지 않지만, 일치한다면 소유자로 간주됩니다. 권리사항, 가등기, 가처분, 지상권, 담보물건, 가압류 등을 확인하여 잠재적인 문제를 사전에 파악해야 합니다. 정부24 토지대장 열람 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자의 성명, 고유번호 등을 확인하기 위해 토지대장을 살펴보아야 합니다. 특히 현장답사를..
2023. 11. 25.
